买房流程
1. 买家经纪1对1咨询
和Susanna约一个一对一咨询，列出您心目中的梦想家必备的特质，和任何您想要的功能性。了解并签署告知书和买家中介代理协议。
2. 准备资金
您打算用什么方式购买？ 贷款还是现金？如果是贷款您需要找到合适的贷款银行拿预批信。你是否有房产代理律师？Susanna可以提供需要的帮助。
3. 看房
当您了解了你的预算以及梦想家必有的条件，跟着Susanna了解长岛各个区域并锁定地区及房源。
4. 出价格
作为您的买家经纪，我会帮助你准备一份非常详细的出价书，当中包括价格和所有的条款（首付金额，过户时间，屋检，是否需要贷款等）。
5. 协商报价
如果我们的报价书在第一次没有被接受，我会继续代表你和卖家谈判，直到为你拿到最好的条件和价格。
6. 可被接受报价
口头接受报价（握手协议）。请注意：这里并不是买到房子了。最终报价接受并有法律效应的时候是双方都在买卖合同签字且合同订金存入卖家律师的托管账户中。
7. 买家屋检
买家需在口头报价被接受后的48小时内请屋检公司完成屋检，白蚁检查。
8. 合同流程
卖家律师会准备合同并发送到买家律师审核。买卖双方律师审核对合同条款无异议之后，买家签字并把合同订金交予卖家律师托管账户，卖家律师安排卖家签字。
9. 银行贷款申请并估价
买家申请贷款后，银行会邀请第三方估价师对房产做一次价值评估。估价报告交付于买家及买家银行，综合考量后银行同意对项目放款。
10. 最后房屋检查及过户
一般来说，过户前48小时我们会做一次最后的房屋检查，然后过户当日地契会由卖家转去买家。在过户时，买卖双方，双方律师，银行律师及产权公司均会到场。
最值得信任的纽约地产经纪
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