Old Brookville
Old Brookville是一个包括村庄，在北部通过一个田园诗般的马场和古老的庄园土地延伸，拥有广阔的高尔夫球场、附近的海滩和享有盛誉的北岸学校，一个蓝丝带学区。该村靠近长岛大学C.W. Post校区、ITT技术学院和著名的马球场，南部有高档郊区购物和世界一流的餐厅。 离曼哈顿中城距离 : 25 英里 离法拉盛距离 : 18英里 房价中位数 : $240万 公立学校资源 : Locust Valley , North Shore
Manhasset $2,800,000
Manhasset 要价 $2,800,000
Muttontown
Muttontown拥有乡村氛围，大片的树木和灌木丛只会被偶尔的住宅打断。马顿镇，也被称为“马术之乡”，拥有600英亩的自然保护区，是马匹爱好者的完美避难所，拥有数英里长的步道供喜爱大自然的人士漫步/徒步旅行。 离曼哈顿中城距离 : 29英里 离法拉盛距离 : 22英里 房价中位数 : $300万 公立学校资源 : Oyster Bay , Locust Valley , Syosset
Llyod Harbor
劳埃德港（Lloyd Harbor）村是位于科尔德斯普林港学区第2号的村庄。这个田园诗般的社区拥有海滩协会、一个带网球场的村庄公园、夏令营、停泊和系泊设施，为居民提供了充满自然美景的乡村氛围。海滨物业与林地相邻，呈现出一种宁静和隐私的感觉。 离曼哈顿中城距离 : 37英里 离法拉盛距离 : 30英里 房价中位数 : $200万 公立学校资源 : Cold Spring Harbor
Great Neck
这个位于黄金海岸中心的大部分为住宅的村庄是全国最富裕的社区之一，提供了优秀的市区购物、大量精品店和顶级学校。居民们在Steppingstone Park每周夏季音乐会和Plaza Promenade Nights上享受着户外用餐、音乐和娱乐，当地餐厅提供了大量的户外用餐场所。 离曼哈顿中城距离 : 20英里 离法拉盛距离 : 13英里 房价中位数 : $160万 公立学校资源 : Great Neck South , Great Neck North
Manhasset
Manhasset被评为纽约大都市区最适合家庭居住的城镇，是一个充满活力和多样性的社区，享有宁静的郊区氛围，同时又与曼哈顿的中心地带方便地相连——距离仅20英里，搭乘安静的27分钟通勤列车即可到达。Manhasset公立学校以其学术卓越、艺术和音乐事业以及出色的体育成就而闻名。 离曼哈顿中城距离 : 19英里 离法拉盛距离 : 12英里 房价中位数 : $200万 公立学校资源 : Manhasset , Port Washington
Garden City
由A. T. Stewart于1869年创立，花园城（Garden City）是一个独特的社区，提供了郊区的最佳选择，并且乘坐短途火车即可到达曼哈顿。除了屡获殊荣的学校外，该村还设有五个公园分布在社区中，一个拥有三个游泳池、网球场、球场和一个滚球曲棍球场的娱乐中心。 离曼哈顿中城距离 : 26英里 离法拉盛距离 : 19英里 房价中位数 : $140万 公立学校资源 : Garden City
Jericho
杰里科（Jericho）不仅在州内，而且在全国范围内一直被评为顶尖学区，这是吸引家庭居住在这里的原因。空巢老人也被众多的封闭式公寓和便利的中心位置所吸引。这里有各种各样的购物和各种有趣的餐厅。生活在一个美丽的郊区，离北岸和南岸原始海滩都很近，这也是居住在杰里科的巨大好处。 离曼哈顿中城距离 : 27英里 离法拉盛距离 : 20英里 房价中位数 : $120万 公立学校资源 : Jericho
2024 Luxury Housing Market Outlook
随着全球经济环境的不断变化，纽约长岛的高端房产市场也面临着新的机遇与挑战。作为一名专注于此领域的房产经纪，我深入分析了当前的市场动态和未来趋势，以为客户提供准确的市场预测和专业的购房建议。 市场调整期的机遇 2023年的房地产市场经历了一段调整期，面对逐渐上升的库存水平和持续增加的利率，市场逐渐从疫情后的狂热中恢复正常。尽管如此，高端房产市场依然展现出强劲的动力，特别是在长岛这样的黄金地段，优质房产依旧能够以溢价成交。这表明，即便在市场整体趋于平稳的背景下，独特且位置优越的高端房产仍旧吸引着买家的青睐。 高利率环境下的市场适应 面对持续升高的利率，市场初期经历了一段调整。许多业主因不愿放弃较低的利率而选择暂时不出售自己的房产。然而，随着时间的推移，消费者开始适应新的利率环境，对于心仪的房产更加积极地进行投资。这种变化意味着，尽管利率较高，但对于高端市场来说，并未显著抑制购买需求。 寻求税收优势的趋势 全球范围内，富裕人群越来越倾向于投资于税收优惠地区的房产。长岛作为纽约州内的高端房产市场，其独特的地理位置和优越的生活品质，吸引了众多寻求税收优势及高品质生活的买家。因此，预计在2024年，长岛及其周边地区将继续成为高端买家的热门选择。 技术与市场的融合 随着数字化转型的深入，房地产市场的交易和推广方式也在不断革新。利用最新科技，如虚拟看房和人工智能等工具，将使高端房产更加精准地触达潜在买家，提升交易效率。这一趋势将进一步促进长岛高端房产市场的活跃度。 展望2024 综上所述，尽管面临利率上升等挑战，但长岛高端房产市场的基本面依然坚实。独特的地理优势、税收政策的吸引力以及科技的应用，都将为2024年的市场带来新的生机。对于有意在长岛投资高端房产的买家来说，现在是一个审慎评估并把握机会的好时机。 作为专业的房产经纪，我将继续密切监控市场的发展，为客户提供基于深入分析的专业建议。对于那些寻求在这一动态市场中投资的个人，2024年将是一个充满机遇的年份。我的角色是作为他们的指南，帮助他们在长岛的高端房产市场中做出明智的决策，无论是寻找梦想中的家园，还是寻求投资机会。
